Как защитить свои права при аренде квартир?

Чтобы защитить свои права при аренде квартиры и не попасть в «нехорошую» ситуацию Вам необходимо учитывать множество деталей и нюансов. И так, что нужно знать, так это, в первую очередь, как правильно составить договор аренды, или проверить наличие в нем «нужных» для Вас пунктов. Помните, в договоре аренды обязательно должны иметься такие пункты как:

— арендная плата, валюта платежа, а также будет ли она включать все необходимые платежи или нет (такие как: коммунальные платежи, квартплата, оплата за домофон);

— полное описание состояния жилища на момент передачи в аренду , и , особенно важно, перечень и описание имеющихся дефектов квартиры;

— в случае отдельной платы за коммунальные услуги, зафиксированы показание счетчиков воды, электроэнергии, оплаты за телефон, платы за квартиру;

— обязательно указан пункт с невозможностью изменений ставок оплаты за аренду квартиры за весь период действия договора;

— указан пункт с невозможностью расторжения договора аренды или выселения квартиросъёмщиков в течение срока действия договора либо другого срока, начавшего отсчет с момента письменного уведомления об изменении условий договора или его расторжения.

Помните, если Вы подписываете договор аренды квартиры, он предусматривает наличие подписи собственника квартиры.